Cụ thể, phiên đấu giá ngày 29/8, có 39 thửa đất với hơn 650 hồ sơ, 350 nhà đầu tư tham gia.

Ngày 10/9, cuộc đấu giá 47 thửa đất có tổng số 416 hồ sơ, thu hút 180 khách hàng đăng ký. 

Phiên đấu giá 13 thửa đất ngày 16/9, thu hút khoảng 140 hồ sơ đăng ký hợp lệ với 75 khách hàng tham gia. 

Hơn một tháng sau khi phiên đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (10/8) gây xôn xao thị trường, cơ quan chức năng "chốt lại" có khoảng 80% người trúng đấu giá đã bỏ cọc. Trong đó, toàn bộ các lô đất có giá trúng từ 80-100,5 triệu đồng/m2 đều không nộp tiền.

Đến ngày 18/9, phiên đấu giá 32 lô đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh đã cắt chuỗi giá trúng cao nhất trên 50 triệu đồng/m2 duy trì hơn một tháng qua. Tại phiên đấu giá này, giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2, chưa tới gấp đôi giá khởi điểm.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) cho rằng, kết quả 80% nhà đầu tư bỏ cọc đấu giá ở Thanh Oai đã được dự báo trước và “không có gì bất ngờ”. Điều này cho thấy phần lớn người trúng thuộc nhóm đầu tư, đầu cơ, không có nhu cầu sử dụng thực.

Tuy nhiên, sau khi cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra việc đấu giá đất, mức trúng tại các cuộc đấu giá đất vùng ven Hà Nội không có sự đột biến. Giá khởi điểm tại các phiên đấu giá này cũng tương đối cao, với số tiền đặt cọc từ trên 400 triệu đến hơn 1 tỷ đồng. Nhìn vào số hồ sơ và người tham gia có thể thấy ở mức hợp lý, bởi số tiền đặt cọc lớn nên sẽ hạn chế đầu cơ. 

"Nhìn nhận một cuộc đấu giá cần đánh giá trên nhiều yếu tố như tiềm năng khu vực, sự quan tâm của người mua, biến động về giá... Nhà đầu tư cần quan sát thị trường để đánh giá đúng, tránh bị cuốn vào vòng xoáy thị trường ảo do giới đầu cơ tạo ra", ông Toản nói.

Đẩy giá, “thổi” bay giấc mơ an cư của nhiều người

Chuyên gia kinh tế PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đánh giá, việc đẩy giá đấu giá đất lên cao rồi bỏ cọc sẽ gây ra nhiều hệ lụy đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến nhiều đối tượng. Việc tạo sốt ảo dẫn đến giá nhà ở bị kéo lên cao, gây nhiễu loạn thị trường.

Phần đông người dân có nhu cầu ở thực khó thực hiện giấc mơ an cư, trong khi việc thu lợi chỉ thuộc về một nhóm nhỏ nhà đầu tư. Người dân cần cân nhắc kỹ, thận trọng với quyết định mua đất tại các khu vực này. 

Một trong những thiệt hại thấy ngay là sự sụt giảm về thu ngân sách. Tại Thanh Oai, tổng số tiền thu từ phiên đấu giá 10/8 đạt hơn 80 tỷ đồng, chỉ bằng 20% mức dự kiến tại thời điểm kết thúc phiên đấu.

Theo ông Phạm Đức Toản, các địa phương vẫn thu được khoản tiền từ việc bán hồ sơ và tiền đặt trước, nhưng xét về lâu dài tình trạng bỏ cọc hàng loạt sẽ gây lãng phí nguồn lực khi địa phương phải tổ chức đấu giá lại, ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội. 

Lãnh đạo doanh nghiệp còn cho rằng, đất đấu giá bị đẩy lên cao có thể gây trở ngại cho công tác thẩm định giá đất, thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án xung quanh.

Để hoạt động đấu giá đất đi vào ổn định và phù hợp thực tế, theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, địa phương tổ chức đấu giá đất phải tiến hành xác định lại mức giá khởi điểm sát với giá thị trường. Từ đó mức giá đặt cọc sẽ được nâng lên.

TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam, kiến nghị cần có những biện pháp quản lý chặt chẽ, cải cách chính sách, quy hoạch đồng bộ, tạo nguồn cung dồi dào về nhà ở nói chung.

Đồng thời, ban hành sớm chính sách thuế như phải cam kết về thời gian xây dựng nhà ở trên đất, từ 1-2 năm sau khi trúng đấu giá mới được phép chuyển nhượng, được mua bán. Nếu chuyển nhượng lại trong khoảng thời gian trên thì tính thuế thật cao, như các nước trên thế giới đã áp dụng, nhằm giữ ổn định thị trường, chống đầu cơ và rửa tiền.

Nếu như có bất cứ vật "ám tiến sát" nào đối diện với cửa chính nhà bạn, thì phương pháp hóa giải đơn giản chỉ là đặt trước của 1 chiếc gương bát quái hướng ra ngoài.

2. Dùng la bàn kiểm tra vị trí nhà

Đứng trước cửa nhà dùng la bàn để kiểm tra vị trí của căn nhàsau đó viết lại kết quả rồi mang so sánh với phương hướng tốt nhất cho cung mệnh của bạn.

Lưu ý: Bạn có thể dùng loại la bàn kim chỉ nam nam đồng quân hoặc loại tinh xảo như la bàn Trung Quốc (la kinh), nhưng bạn nhất thiết phải làm sao cho hướng kim chỉ Bắc trùng với điểm chính Bắc. Ngoài ra, nếu như trong tay không có la bàn, bạn cũng có thể dùng bản đồ đường đi để tìm ra hướng căn nhà.

3. Kiểm tra lối ra vào nhà

Hãy quan sát và chắc chắn không có bất cứ đồ vật gì ngăn chặn luồng khí lưu thông vào nhà bạn. Đặc biệt, trước cửa nhà, trong, ngoài đều phải sáng sủa rộng rãi.

4. Kiểm tra nhà bếp

Bạn đứng ở vị trí chuẩn bị đồ ăn, quan sát xem lưng bạn có quay ra cửa hay không? Nếu có, hãy sửa lại nhà bếp để sao cho bạn vừa có thể chuẩn bị đồ ăn vừa có thế nhìn thấy cửa.

Ngoài ra các nguyên tố nước trong nhà bếp cũng không được xung đột với hoả hành. Nói cách khác, là bếp ga không trực tiếp nằm ngay cạnh vòi nước hoặc tủ lạnh.

5. Kiểm tra phòng ngủ

Xác định lại xem trên giường có treo vật gì hoặc là những thứ khiến cho bạn cảm thấy bị áp lực như bức tranh dày nặng hay tủ áo to không.

Lúc ngồi ở trên giường, cần chắc chắn rằng bạn không thể nhìn thấy chính mình qua bất cứ chiếc gương nào. Nếu có, bạn có thể di dời gương, hoặc che gương lại, hoặc đem gương đặt ở 1 nơi xa phòng ngủ.

6. Vườn hoa không được thẳng hướng cửa nhà

Nếu như nhà có vườn hoa bạn cần chú ý không nên để lối đi từ vườn đâm thẳng vào cửa chính nhà bạn, bởi vì trông nó giống như mũi tên đâm vào nhà, cực không tốt cho phong thủy.

Bên cạnh đó,khi bạn đã có trang bị kiến thức tự xem phong thủy, có thể xây thêm bể nước đúng với mệnh của mình để gia tăng tài khí.

*Thông tin trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo.

Theo Phụ Nữ Việt Nam

6 món nội thất mua phí tiền, nhà giàu tránh xa nhà nghèo lại thích

Nếu bạn đang phân vân về việc có nên sắm riêng một chiếc máy chạy bộ về nhà và tự tập chạy tại nhà thì có lẽ bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định.

Bale gây thất vọng, Real thất bại cay đắng ở phút 95

MU lột xác ngược dòng thần kỳ hạ Newcastle

Ronaldo góp công, Juventus vô đối ở Serie A

Lịch thi đấu bóng đá Serie A Italia 2018-2019

Bảng xếp hạng bóng đá Ý - BXH Serie A Italia 2018/19

Ronaldo tập luyện, ăn mừng phấn khích giữa cáo buộc hiếp dâm

Làm khách trên sân của Udinese đang có phong độ không tốt, Juventus không giấu giếm tham vọng giành trọn 3 điểm. Ngay sau tiếng còi khai cuộc, HLV Max Allegri đã xua quân lên tấn công, dồn ép đội chủ nhà.

Cơ hội nguy hiểm đầu tiên của trận đấu thuộc về đội khách ở phút thứ 7. Ronaldo nhận bóng từ Bentancur ở bên cánh phải theo hướng tấn công, tiền đạo người Bồ Đào Nha tung cú sút căng, bóng đập chân hậu vệ Udinese đổi hướng khiến thủ môn Simone Scuffet hú vía.

Ronaldo tiếp tục ghi bàn trong màu áo Juventus.

Sau nhiều đợt hãm thành, cuối cùng những nỗ lực của “Bà đầm già” thành Turin cũng được đền đáp. Phút 33, Joao Cancelo tạt bóng rất vừa tầm vào vòng cấm của Udinese, Rodrigo Bentancur băng cắt thực hiện pha đánh đầu chuẩn xác, xé lưới đội chủ nhà mở tỉ số trận đấu.

Hưng phấn sau bàn mở tỉ số, “Lão bà” tiếp tục tấn công, dồn ép đội chủ nhà. Phút 37, Mario Mandzukic nhận đường chuyền vượt tuyến của đồng đội, anh tì đè và khống chế được bóng trong vòng cấm của Udinese, sau đó chuyền bóng ngược trở lại cho Ronaldo dứt điểm căng bằng chân trái đánh bại thủ thành Simone Scuffet, nâng tỉ số lên 2-0.

Đây là bàn thắng thứ 4 của ngôi sao người Bồ Đào Nha cho Juventus ở Serie A 2018/2019, ngang bằng với thành tích của đồng đội Mario Mandzukic. Ngoài ra, chân sút sinh năm 1985 còn có 4 đường kiến tạo.

Nhận 2 bàn thua trong hiệp 1, Udinese không còn cách nào khác là phải dâng đội hình lên cao để tìm kiếm bàn gỡ. Mặc dù vậy, với khả năng có hạn của mình, đội chủ nhà đã không gây được quá nhiều khó khăn cho các nhà đương kim vô địch.

Juventus lập kỷ lục vô tiền khoáng hậu

Phút 85, từ pha tấn công trung lộ, Joao Cancelo có khoảng trống, hậu vệ này dốc bóng một mạch tới trước vòng cấm của Udinese, sau đó tung cú sút xa rất căng đánh bại thủ môn Simone Scuffet, tiếc rằng, bóng lại đập xà ngang bật ra. Đây cũng là cơ hội nguy hiểm đáng chú ý cuối cùng của trận đấu.

Giành chiến thắng 2-0 trước Udinese, Juventus nối dài chuỗi trận thắng ở Serie A 2018/2019 lên con số 8. Tính trên mọi đấu trường, đây là trận thắng thứ 10 liên tiếp của thầy trò HLV Max Allegri, một kỷ lục mới của câu lạc bộ.

Với 3 điểm trước Udinese, Juventus củng cố ngôi đầu bảng xếp hạng với 24 điểm, hơn Napoli đội xếp sau 9 điểm, nhưng đá nhiều hơn 1 trận. 

Ghi bàn: Bentancur (34'), Ronaldo (37')

Đội hình thi đấu

Udinese: Scuffet; Stryger-Larsen, Troost-Ekong, Nuytinck, Samir; Behrami; Fofana, Mandragora, Barak, De Paul; Lasagna
Juventus: Szczesny; Cancelo, Bonucci, Chiellini, Alex Sandro; Bentancur, Pjanic, Matuidi, Dybala, Mandzukic, Ronaldo.

Thiên Bình

*Dưới đây là những diễn biến chính của trận đấu:

AS đưa tin, GĐTT Leonardo của PSG vừa gọi trực tiếp cho Messi cùng cha anh - ông Jorge Messi - để xác định rõ mong muốn của cầu thủ này, cũng như chi tiết điều khoản hợp đồng hiện tại với Barca.

PSG vào cuộc ký Messi

Phía Barca tuyên bố có thể mở cuộc chiến pháp lý, nên PSG cần nắm mọi chi tiết trong vụ chuyển nhượng đình đám này.

Trước đó, theo Sport - tờ báo thân Barca - Man City trả ngay khoản tiền mặt 100 triệu euro, cộng thêm 3 cầu thủ Bernardo Silva, Gabriel Jesus và Eric Garcia để lấy Messi về Etihad.

Với những gì đang diễn ra, Messi hứa hẹn trở thành cầu thủ có giá chuyển nhượng cao nhất lịch sử, vượt qua mốc 222 triệu euro khi Neymar về PSG năm 2017.

Hợp đồng của Messi với Barca có điều khoản mua lại 700 triệu euro, thời hạn đến 2021.

Barca hiểu rõ, trong năm cuối hợp đồng, việc thu về 700 triệu euro là không tưởng. Trong trường hợp không thể thuyết phục Messi ở lại, bán anh ngay lập tức là giải pháp tích cực nhất.

FIFA ủng hộ các cầu thủ trong những trường hợp tranh cãi như thế này. Vì thế, Barca thực sự bất lợi, kể cả khi kéo vụ việc lên tòa án dân sự.

Theo báo chí Pháp, PSG còn đang nghiên cứu chi tiết về Điều 17 của FIFA, để chuộc hợp đồng Messi và đền bù khoản tiền nhất định cho Barca (gồm lương, cùng khấu hao giá trị cầu thủ).

PSG vừa làm nên lịch sử khi lần đầu tiên vào chung kết Champions League.

Các ông chủ Qatar sẵn sàng bơm tiền cho CLB thủ đô Paris để lấy Messi, hiện thực hóa giấc mơ vô địch châu Âu.

KN